در دنیای امروز به علت وجود مشکلات اقتصادی و وضعیت نا بسامان مسکن در کشور بسیاری از هموطنانمان به منظور تضمین آینده ی خود و آیندگانشان اقدام به معاملات مسکن و املاک می نمایند. حال اگر در این بین گیر دام کلاهبرداران املاک بیفتند خسارات بسیار جبران ناپذیری به سرمایه شان وارد می شود و حاصل یک عمر تلاش و سرمایه خود را به علت عدم دقت در معامله از دست می دهند. اشتباهات رایجی که در خرید و فروش و معاملات املاکی اتفاق می افتند نظیر: نا آگاهی از قوانین و مقررات معامله ملک، اعتماد بیجا به افراد ناشناس در این زمینه، حرص و طمع، عجله و مشاوره نگرفتن از افراد خبره و نا آشنایی با قوانین خرید و فروش ملک است که درصورت بروز هریک ممکن است کل سرمایه خود را یک شبه بر باد دهند و ضررهای جبران ناپذیری به خود و خانواده وارد کنند.
با این وجود با رعایت نکات و انجام کارهای ساده می توانید از وقوع بسیاری از اتفاقات و کلاهبرداری ها هنگام معامله هرگونه ملک جلوگیری کنید. کارهایی مثل اطمینان یافتن از صلاحیت شرکت های سرمایه گذاری ملکی، اطمینان از داشتن پروانه و یا مجوز رسمی بنگاه های معاملات املاک، مشاوره گرفتن از وکلای مجرب ملکی، تایید پلاک ملک مورد نظر در دفترخانه ی اسناد رسمی، مکتوب کردن همه ی قرارداد ها و تعهدات طرفین معامله، تعیین تعداد واحدای فروخته شده و ... .هم چنین در در هنگام خرید ملک به نکاتی مثل سند دار بودن ملک، اطمینان مالکیت فروشنده، رهن و یا وثیقه نبودن ملک و تنظیم قراداد بسیار دقت نمایید.
در هر حال گاهی حتی با وجود دقت کامل خریدار یا مستاجر، مسائل و مشکلاتی در زمینه ی معاملات ملکی پیش می آید که نیاز به مشورت و وکالت از افراد خبره و آگاه در این زمینه می باشد، به همین منظور می توانید از بهترین های وکیل امور ملکی در شیراز کمک بگیرید.
در این جا به برخی دیگر از نکات مهم قبل از خرید یا اجاره ملک اشاره می کنیم:
از مهم ترین ویژگی یک وکیل ملکی خوب در شیراز بالا بودن تجربه ی او در حل پرونده های حقوقی ملکی است. زیرا با وجود این که همه ی وکلا صلاحیت قبول و رسیدگی به پرونده های قضایی و کیفری را دارند اما این تجربه و دانش حقوقی یک وکیل مجرب است که موفقیت یک وکیل در حل پرونده ها را تضمین خواهد کرد.
وکالت ابزاری جهت دفاع از حق
معرفی سایت وکلا
ثبت نام وکلا در سایت
همکاری با ما
شماره تماس رزرو مشاوره حقوقی
09362095065
شنبه تا چهارشنبه
از ساعت 08:00 تا 18:00
وکلا ، سامانه ارتباط مردم با وکلای مجرب
طراحی سایت گروه فنی مهندسی ساین
آمار